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敷金とは

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敷金とは退室する際に、入居中に破損させてしまった、部屋の設備を修理するための料金で、それを入居前に先払いしているのです。


なぜ先払いかというと、退室の時に料金を支払えないとなると、壊れた状態で、入居者を募集しなければならなくなり、色々と問題が起こるからです。


よって、敷金は、修理した後残った金額は返金されます。


これは、敷金なしという物件でも、結局設備を破損させていたなら、請求される料金なので、敷金なしの物件が安いと単純に考えてはいけません。


また、敷金を払っておくと、どれだけ破損させても後々修理料金を請求されないと考えてはいけません。


敷金で補え切れなかった料金は後で請求されますので注意しましょう。

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