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礼金は、入居前に家主さんに支払う料金です。
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これは、最初に契約した年数分の家賃を先に支払っているのです。
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なぜかといいますと、１年で契約している入居者が、突然１年未満で退室しなければならなくなったとします。
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そうすると、家主からすれば、大きな痛手です。
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もし、その退室する月が２月・３月なら、すぐに入居者も見つかるでしょうが、それ以外の月ならまず入居希望者はみつかりません。
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そもそも、１年間という期間借りるとして契約したのだから、家主としても納得いかないものがあるでしょう。
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そういうわけで、契約年数分の家賃から、少しづつ先に支払っておいている料金が礼金なのです。
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ですから、礼金なしのマンションより、その分家賃が安くなるのです。
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同じマンションで、一年契約より、二年契約の方が、お得になったりするのは、家主さんのサービスなんです。
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